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2023

설계 : 마인드건축사사무소

용도 : 다가구주택

위치 : 경기도 고양시

대지면적 : 258 m²

건축면적 : 154.74 m²

연면적 : 458.75 m²

규모 : 지상4층

사진 : 류준열

도시와 일상, 그리고 빛의 경계에서 태어난 집 – ‘소동하우스’

‘소동하우스’는 경기도 고양시 지축지구의 한가운데, 도시와 건축, 일상과 경관이 만나 생성되는 새로운 삶의 형식을 제안하는 상가주택이다. 단정하면서도 존재감 있는 매스, 섬세하게 구성된 입면, 그리고 빛과 시선이 흐르는 내부 공간은 이 건물이 단지 기능적 집합이 아닌, 하나의 도시적 장면이 되도록 한다.

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도시맥락 속 배치와 매스 구성

삼각형에 가까운 코너 대지 위, ‘소동하우스’는 대지의 조건을 적극적으로 읽어내며 건축적 매스를 조형적으로 해석하였다. 가늘고 긴 도로변에 면한 입면은 도시적 연속성 속에 리듬감을 부여하고, 절제된 박공지붕의 실루엣은 스카이라인을 부드럽게 감싸며 조용하지만 강한 인상을 남긴다.

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입면 디자인 – 빛의 프레임

전면을 감싸는 ‘데저트 크림’ 석재 마감은 도시의 빛을 받아 부드럽게 표면을 드러내며, 반복되지만 단조롭지 않은 정방형 창호는 내외부의 풍경을 연결하는 프레임 역할을 한다. 코너부에는 큰 유리면을 계획하여, 외부로 향한 시선의 확장과 내부의 개방감을 동시에 확보하였다.

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내부공간 – 생활의 층위와 유연한 동선

1층은 제2종 근린생활시설(일반음식점)로 계획되어 주변 상권과 자연스럽게 연결되며, 2층부터 4층은 총 5세대의 다가구 주택으로 구성되었다. 각 세대는 세심하게 배치된 창과 벽, 그리고 적절한 여백을 통해 조망, 일조, 프라이버시가 공존하는 구조를 가진다. 실내는 오크 마루와 무광 화이트 벽체, 간결한 주방 구성으로 절제된 미니멀리즘을 구현하였고, 계단은 유리 난간과 떠 있는 구조로 시각적 개방성을 유지하였다.

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다락과 옥상 – 도시 속 내밀한 풍경

최상층의 다락과 루프테라스는 도시 속 일상의 여백이 되는 곳이다. 경사진 지붕 아래 숨은 공간은 아이들을 위한 놀이방, 혹은 조용한 서재가 되며, 옥상 테라스는 도심 속 별도의 풍경을 선사하는 작은 정원이 된다.

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기술과 성능 – 섬세한 완성

외벽은 경질 우레탄보온판 2종 2호를 적용해 단열 성능을 확보하였으며, 칼라강판 지붕은 내구성과 시공 완성도를 고려한 선택이다. 전 세대에는 고기밀성 창호와 고성능 기계설비가 적용되어, 도심 속에서도 쾌적한 주거환경을 제공한다.

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‘소동하우스’는 작지만 밀도 높은 도시의 일상 속에서 삶의 틈을 채우고, 조용히 빛나는 풍경을 만드는 건축이다. 기능을 넘어 도시의 일면으로 작동하는 이 상가주택은, 사람과 장소, 시간과 기억이 축적될 수 있는 열린 그릇이 되기를 기대한다.

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